1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
文京区
124.7万円/㎡
前年比+14.8%
サンビューハイツ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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11階 / 72.48㎡の場合
相場
7,575万円
104.5万円/㎡
5,912
7,021
8,129
9,237
AI査定結果
推定相場価格
7,575万円
104.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,021万円〜8,129万円
96.9万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月7日
サンビューハイツ音羽
8,480万円（117.0万円/㎡）/ 11階 / 72.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は117万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | 8,480万円 | 117.0万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/14 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/05 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,180万円 | 88.4万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/29 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅9分 | 5,500万円 | 88.5万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ライオンズマンション護国寺 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,280万円 | 108.2万円 | 58.05㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 5,499万円 | 99.0万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 5,580万円 | 95.0万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/31 | ハイライフ千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 5,380万円 | 88.2万円 | 61.02㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,250万円 | 110.1万円 | 56.78㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/27 | 中銀音羽マンシオン 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,080万円 | 108.3万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 1戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/30 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 6,490万円 | 103.1万円 | 62.94㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では14.8%上昇しています。