1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
文京区
114.7万円/㎡
前年比+25.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンビューハイツ音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
6,246万円
113.5万円/㎡
4,914
5,802
6,689
7,577
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,802万円〜6,689万円
105.4万円/㎡〜121.6万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
サンビューハイツ音羽
6,480万円（117.8万円/㎡）/ 10階 / 55.03㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は98.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 6,480万円 | 117.8万円 | 10階 | 55.03㎡ | 2S | 北東 |
| 2026/01/21 | 6,480万円 | 117.8万円 | 10階 | 55.03㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2025/12/13 | 5,980万円 | 107.9万円 | 10階 | 55.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/12/03 | 6,480万円 | 117.8万円 | 10階 | 55.03㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 8,380万円 | 115.6万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/14 | 8,480万円 | 117.0万円 | 11階 | 72.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/04 | 4,680万円 | 84.4万円 | 5階 | 55.42㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,798万円 | 86.6万円 | 5階 | 55.42㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2023/07/02 | 3,950万円 | 71.3万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/09 | 3,950万円 | 71.3万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 4,350万円 | 78.5万円 | 8階 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は106.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | サンビューハイツ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 6,480万円 | 117.8万円 | 55.03㎡ | 2S | 10階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/30 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,480万円 | 124.5万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/13 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 4,280万円 | 91.1万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、文京区では25.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は文京区の平均と比較して2.7%割高です。
販売中の類似マンション
サンテミリオン江戸川橋
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 3分
2005年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
ウェルシャン白山
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 8分
1978年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
白山エクセルハイム
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩 7分
1984年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造
美富士マンション
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩 7分
1971年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
フジタ関口マンション
東京都文京区関口一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
本郷マンション
東京都文京区西片一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩 3分
1963年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ハイネス小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩 11分
1980年築 / 6階建 / 83戸 / RC造
東和ビル
東京都文京区水道二丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩 4分
1965年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
湯島永谷マンション
東京都文京区湯島三丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩 2分
1973年築 / 12階建 / 124戸 / SRC造
春日ビューハイツ
東京都文京区春日二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 飯田橋駅 徒歩 8分
1978年築 / 8階建 / 67戸 / RC造